1) При загрузке Хаммер не находит важные для него текстуры, в том числе шейдерные и оверлейные (хотя они есть в vpk. Распаковка из Vpk так же не помогает):

2) Что в свою очередь выливается во второй баг - ошибка отображения в 3D Lighting Preview:

Кто-нибудь нашел способ профиксить эти баги? Лично я пока нет.